孙凯涛（西安世园投资(集团)有限公司   陕西西安  710024）

摘 要：会展综合体作为城市发展会展产业的基石，对带动城市发展具有多方面作用。文章对会展综合体的概念和形成、对中小城市发展起到的作用进行了分析，并提出了中小城市规划建设会展综合体应该注意的几个方面内容。

关键词：会展综合体；会展业；中小城市发展

“如果一个城市办会展，就相当于一架飞机在这座城市上空撒钞票。”这句德国一位经济学家的话对很多人来说并不陌生。会展业被誉为“城市经济发展的风向标、助推器”、“城市的面包”，对城市经济的乘数效应非常显著。会展综合体作为会展经济的重要载体，能有效聚集物流、人流、资金流、信息流，并快速形成城市经济发展的新亮点。在中小城市发展过程中，合理规划建设会展综合体，并以此为抓手，完善基础设施和配套服务，推动产业聚集，带动城市品质和能级提升，具有事半功倍的效果。

一、会展综合体的概念及其形成

会展综合体是近年来国内外新兴的一种综合体类型，可以将其描述为，以会展产业为基础，创造性地将会议、展览、商业、酒店、办公、休闲娱乐及文化交流等多功能汇集于一体的大型或超大型会展综合性建筑体，具有“大体量、一体化、多业态”的特点和优势，既满足会展活动期间的服务性需求，也能满足会展活动外的城市大型活动需求。

会展综合体的形成经历了一个发展过程。从陈泽炎等人提出的关于“五代会展中心”断代与标志的一些观点，可以较为清晰地看到其演进过程。自20世纪50、60年代建立的第一代会展中心，即“单独的展馆和会堂”，其特点是展览功能和会议功能各自独立存在，展馆空间分割不一，会场大小配套不齐；到20世纪80、90年代第二代会展中心，即“国际展览中心和国际会议中心”，其特点是展览中心以满足展览活动为主，会议设施相对简单，会议中心以会议功能为主，展览设施相对简单；再逐步发展至目前以重庆悦来国际会展中心、国家会展中心（上海）等为代表的第五代会展中心，即“城市会展功能综合体（会展综合体）”，其特点是规划的建筑体量和投资规模都很大（上百万平方米建筑物，上百亿元投资），会、展、住、娱和办公、商业、生活、交通等配套设施齐全，在建设的同时就策划大型会展项目等。可以说，随着时代发展，会展活动已从过去单纯的会议、展览形式向日益丰富多彩的“大会展”方向发展。作为其主要载体，会展综合体的出现既是现实所需也是发展必然，而且其综合程度和集成体量也有不断提升和扩大的倾向。

二、会展综合体对中小城市发展的重要作用

1.会展综合体建设拉动中小城市经济发展。会展综合体是会展产业发展的核心和基石。会展综合体核心竞争力越强，吸引到的会展项目越多，从而推动会展业发展，使会展产业链不断完善，并带动相关产业（住宿、餐饮、广告、旅游、交通、通信、零售、物流等）快速发展。众所周知，国际上通行的会展产业带动系数是１:９，即办展会的场馆收入如果是1，那么相关的收入则是其9倍。同时，会展综合体通过关联效应和扩散效应，也会对与会展业并不直接相关的基础设施建设、房地产、金融保险、环保等产业产生带动作用。

2.会展综合体建设推动中小城市创新驱动发展。会展综合体建设在带动城市经济发展的同时，能够集聚大量的人流、物流、资金流、信息流和科学技术，从而为中小城市产业转型升级提供了良好条件。同时，大部分中小城市都有自己重点发展的特色产业，在发展这些特色产业之时，除了传统手段，也可采用“会展”手段来进行产业形象展示、新产品发布、贸易洽谈、新技术运用、信息交流互鉴等。而会展综合体就是使用“会展”手段的重要载体，成为中小城市发展特色产业，促进创新驱动发展的“助推器”。

3.会展综合体建设促进中小城市建设水平提升。国内外很多城市、很多区域乃至一个国家，都是通过承办大型展会、体育赛事等推动了城市基础设施建设、经济发展和民生事业的改善。从国际上看，日本二战后通过举办东京奥运会实现了加速崛起。从国内来看，广州通过举办亚运会，杭州通过举办G20峰会，青岛通过举办上合组织峰会等，使整个城市面貌发生了翻天覆地的变化，特别是在城市基础设施建设上实现了全面更新。对于中小城市而言，会展综合体同样是撬动城市建设水平提升的重要“支点”。通过合理规划建设会展综合体，积极申办大型活动，促进会展业的发展，将为城市建设品质提升提供重要机遇，推动城市建设步入快车道。

4.会展综合体建设增进中小城市人民群众福祉。人民对美好生活的向往是党和国家的奋斗目标，也是各级地方政府的职责所系。会展综合体建设在促进中小城市会展经济繁荣，带动城市经济发展的同时，也会缓解大量的城市人口就业问题。同时，作为重要的公共基础设施和民生项目，会展综合体在服务会议、展览、节庆等大型活动之外，还以其丰富多元的业态形式和高科技、宽空间的场地条件，为民众提供了文化娱乐、休闲健身、婚庆宴会等生活服务功能，成为丰富群众物质和精神生活的重要载体，促进文明和谐社会建设的重要平台。

5.会展综合体建设提高中小城市对外开放水平。会展综合体的建设，一方面会起到城市地标作用，成为中小城市的名片，增加城市曝光度，推动城市的宣传和营销。另一方面，会展综合体通过承接国内外展会活动，有利于加深与国内外城市间政界、商界、学界和社会团体之间的交流与协作，有利于营造良好的营商环境，便于招商引资，进一步提高了城市竞争力和知名度。例如，博鳌作为海南省琼海市的一个镇，正是因为有博鳌亚洲论坛，才从默默无闻变为名满天下。

三、中小城市规划建设运营会展综合体应该注意的几个方面

1.政府统筹谋划。一个中小城市会展综合体的定位、选址、规划、建设等需要政府从宏观角度，结合整体规划、城市特点、产业基础、财力水平等统筹考虑，不可盲目跟风，不可一味超前、求大，要量力而行，系统谋划，稳步实施。

2.合理规划布局。中小城市在建设会展综合体时，应合理规划布局，可以考虑在城市中心区外围进行选址。一方面随着城市发展，城市原中心区域人口密度加大，交通容易拥堵，土地稀缺，不易也不宜选址建设会展综合体。另一方面，在城市中心区外围规划建设会展综合体，有利于分流城市人口，解决土地资源稀缺等问题，还可利用这一契机，加快城市基础设施和配套建设，进一步拉大城市骨架，以此带动形成城市新区和新的经济增长极。例如，作为G20峰会主会场的杭州国际博览中心位于萧山区钱江世纪城，并不在原中心城区范围，为杭州从过去“围湖发展”向“拥江发展”转变，打造城市新中心提供了重要支撑。

3.倡导绿色建筑。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。会展综合体建设与城市建设其他方面一样，也会消耗能源，产生建筑垃圾，容易产生环保问题。因此，中小城市在建设会展综合体时，要坚持绿色发展理念，从项目规划设计、到建设施工、到建成投用的各个环节都应符合集约、智能、绿色、低碳的要求，节约资源，减少污染，为城市生态文明建设作出贡献。

4.完善配套保障。会展综合体不仅是大型展会活动的举办场所，也是城市重要的公共基础设施和民生项目。为保障会展综合体建成并顺利投用，一方面要加强场馆周边道路、桥隧等基础设施建设、水电气暖接入、公共交通引进、环境整治及景观提升等工作，另一方面，要不断完善场馆及周边配套服务功能，增加餐饮、酒店、书店、咖啡馆、便利店、医疗、休闲健身等生活服务设施。这样不仅可以更好满足办展办会期间的人员需求，也可以在非办展办会期间保持一定客流，带来一定收益，避免 “白天人气旺、晚上冷清清”，让项目淡季不淡、旺季更旺。

5.坚持市场化运作。中小城市会展综合体运营要充分借鉴国际国内成功做法经验，积极接洽专业机构，通过竞争引进优秀团队，进行专业化运作、市场化运营。一方面，要统筹考虑场馆使用率、资产性收入、固定资产折旧等因素，不断提高场馆使用效益；另一方面要服务大局，切实发挥项目对城市会展业发展的引领、推动作用。同时，要进一步强化“大会展”理念，大力发展“会展+N”模式，促进会展与文化、旅游、酒店、餐饮、物流、休闲娱乐等产业深度融合，更好推动城市经济发展，品质和能级不断提升。

参考文献：

[1]陈泽炎.谈谈会展综合体的那些事儿[J].中外会展，2014(05)

[2]黎菲.城镇化进程下会展发展战略研究——以杭州都市圈为例[J].江苏论坛，2014(05)

[3]孔令刚、蒋晓岚.基于新型城镇化视角的城市空间“精明增长”[J].中州学刊，2013(07)

[4]张健康.会展综合体在新型城镇化建设中的性质探析[J].佳木斯教育学院学报，2013(01)

作者简介：

孙凯涛（1987--），陕西西安人，硕士研究生学历，中级经济师，现就职于西安世园投资(集团)有限公司。主要研究方向：产业经济。